POLITIK. Sagen begyndte som en almindelig udvidelse. BlueKolding havde brug for ekstra plads til at gøre et eksisterende regnvandsbassin større, og 5.970 kvadratmeter af en mark ved Hauerballevej i Viuf skulle eksproprieres til formålet. Det var planen, og det var i tråd med Byrådets spildevandsplantillæg fra november 2024.
Så blev sagen mere kompliceret. Lodsejeren meddelte forud for åstedsforretningen i januar, at han havde et krav om ekstension. Hvis kommunen ville ekspropriere det område mellem landevejen og vandløbet, der var nødvendigt for projektet, så måtte den også ekspropriere resten af det samme afskårne areal. Argumentet var enkelt. Det restareal, der ville være tilbage, ville være vanskeligt at vejbetjene med store maskiner.
Forvaltningen har givet lodsejeren ret. I sagsfremstillingen henvises der til vejlovens § 104, stk. 1, som gør det muligt for en ejer at kræve en ekspropriation udvidet ud over det, der er nødvendigt for selve projektet, hvis den tilbageværende restejendom ellers bliver vanskelig at udnytte på en rimelig måde. Forvaltningen vurderer, at det er tilfældet her. Resultatet er, at ekspropriationen nu omfatter cirka 12.220 kvadratmeter, mere end dobbelt så meget som først planlagt.
Det andet stridspunkt er prisen. Lodsejeren har afvist kommunens erstatningstilbud. Han mener, at jordprisen skal ses som en gennemsnitsbetragtning, at arealet trods sin afsondrede beliggenhed har en dyrkningsret, og at jordpriserne generelt er stigende. BlueKolding har indhentet en vurdering fra Agriteam Syd ApS, og kommunens tilbud følger den vurdering. De to parter er ikke nået frem til enighed.
Når lodsejeren afviser erstatningstilbuddet, men ikke selve ekspropriationsbeslutningen, overlades det til Taksationskommissionen at fastsætte erstatningens størrelse. Anlægsarbejdet kan i så fald gå i gang umiddelbart efter klagefristens udløb.
BlueKolding holder kommunen skadesløs for projektets omkostninger. Kommunens egne udgifter til myndighedsudøvelsen er anslået til 20.000 kr. og afholdes inden for det eksisterende budget under Miljøpolitik.
