BOLIG. Efter en længere periode med fald er der igen kommet flere boliger til salg i Danmark.
Nye tal fra Boligsiden viser, at udbuddet er steget for alle boligtyper den seneste måned. Det gælder både huse, ejerlejligheder og sommerhuse, hvor især sidstnævnte har oplevet en markant fremgang.
På landsplan er antallet af sommerhuse til salg steget med 13 procent, mens ejerlejligheder er steget med 7 procent og huse med 3 procent.
»Foråret har meldt sig, og derfor ser vi også helt traditionelt en stigning i antal boliger til salg. Det bemærkelsesværdige er, at det faktisk er en af de større stigninger i udbuddet for årstiden for både sommerhuse og ejerlejligheder, mens hussælgerne står for en mere moderat stigning,« siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Selvom der er kommet flere boliger på markedet, er udbuddet stadig markant lavere end på samme tidspunkt sidste år. Det skyldes blandt andet en høj handelsaktivitet gennem længere tid, som har reduceret antallet af boliger til salg.
Ifølge Boligsiden er det ikke mangel på købere, der driver udviklingen. Tværtimod er interessen for at købe bolig fortsat høj.
»En af de ting, som det også er værd at hæfte sig ved i de nye tal, er, at stigningen i udbuddet tilsyneladende ikke skyldes mangel på købere. For ligesom antallet af bolighandler har været højt i de seneste mange måneder, viser de foreløbige tal for de seneste uger også en høj handelsaktivitet. De flere boliger til salg hænger derfor primært sammen med en øget lyst til at sælge,« siger Birgit Daetz.
Ved indgangen til april er der 29.827 villaer og rækkehuse til salg i Danmark. Det er en stigning på knap 3 procent sammenlignet med måneden før, men samtidig 13 procent færre end sidste år.
For ejerlejligheder er der 5.396 boliger til salg, hvilket er 7 procent flere end for en måned siden, men hele 22 procent færre end året før. Særligt i København er udbuddet steget den seneste måned.
Også sommerhusmarkedet har fået et løft med 5.535 sommerhuse til salg. Det er 13 procent flere end i marts, men stadig 14 procent færre end sidste år.
»For både ejerlejligheder og sommerhuse ser vi de næsthøjeste månedlige stigninger for netop dette tidspunkt af året, men de flere boliger til salg falder også på et tørt sted. For begge boligtyper ser vi nemlig fortsat et meget lavt niveau af boliger til salg sammenlignet med tidligere år,« siger Birgit Daetz.
Hun peger samtidig på, at husmarkedet ikke er helt så presset som under coronaperioden, selvom udbuddet også her har været faldende gennem længere tid.
Samlet set betyder udviklingen, at boligkøbere nu har lidt flere muligheder at vælge imellem, mens sælgere i højere grad møder konkurrence fra andre boliger på markedet.
