Renoveringen af Sønderparken afdeling 12 i Fredericia er endt markant dyrere end først planlagt. I aften skal Fredericia Byråd tage stilling til, om kommunen vil godkende den endelige opgørelse, skema C, som viser en samlet stigning i anskaffelsessummen på 42,5 millioner kroner.
Den samlede pris for renoveringsprojektet er steget fra 268,1 millioner kroner ved skema B til 310,6 millioner kroner ved skema C.
Det er dog ikke Fredericia Kommune, der skal betale merudgiften. Da der er tale om almenbyggeri, er kommunens rolle at godkende den forhøjede anskaffelsessum og stille kommunal regaranti for den støttede del af lånet – ikke at finansiere projektet direkte.
Større udgifter i både støttede og ustøttede arbejder
For den støttede del af renoveringen er udgiften steget med 15,4 millioner kroner, så det samlede støttede lån nu udgør 222,9 millioner kroner. Det er denne del, Boli.nu anmoder kommunen om at stille 100 procent kommunal regaranti for.
De ustøttede arbejder er samtidig steget med omkring 27 millioner kroner, men her stilles der ingen kommunal garanti.
Ifølge sagsmaterialet skyldes stigningen på den støttede del især uforudsete jordomkostninger, følgearbejder og projektafvigelser samt ekstra indvendige arbejder i både renoverede og ombyggede boligblokke. Alene jordhåndtering og relaterede arbejder står for godt 10,6 millioner kroner af merudgiften.
Landsbyggefonden bakker op – med forbehold
Landsbyggefonden har godkendt stigningen i det støttede lån, men kun under forudsætning af, at Fredericia Kommune godkender skema C og stiller den nødvendige garanti. Samtidig har Landsbyggefonden forpligtet sig til at dække 50 procent af et eventuelt tab, hvis garantien en dag skulle blive aktuel.
Forvaltningen vurderer, at det er forsvarligt at stille garantien, og understreger, at garantistillelsen ikke påvirker kommunens låneramme.
Kommunen har pr. 1. december 2025 stillet garanti for omkring 3,38 milliarder kroner i forbindelse med støttet byggeri.
Formel godkendelse af afsluttende økonomi
Sagen handler dermed om byrådets formelle godkendelse af den afsluttende økonomi for et allerede gennemført renoveringsprojekt. Alternativet til en godkendelse vil i praksis kunne skabe alvorlige problemer for boligorganisationen, da Landsbyggefondens støtte forudsætter kommunens tilsagn.
Sagen har allerede været behandlet i Økonomi- og Erhvervsudvalget, som har anbefalet indstillingen, og nu er det byrådets tur til at tage den endelige beslutning.
Godkendes skema C, accepterer byrådet både den forhøjede anskaffelsessum og det øgede garantiansvar – men uden at kommunen selv betaler de ekstra millioner.
