Middelfart Kommune har på det seneste byrådsmøde netop godkendt en udvidelse af boligkomplekset Bjerggården på Stationsvej, hvor der skal bygges 20 nye almene familieboliger. Projektet er en del af en større helhedsplan, der også består af en omfattende renovering af de eksisterende 72 lejemål. Boligforeningen Civica står for både nybyggeriet og renoveringen, som tilsammen løber op i en anlægssum på næsten 164 millioner kroner.
Byrådets godkendelse indebærer en samlet anskaffelsessum for de 20 nye boliger på 41,355 millioner kroner og en kommunal lånegaranti på 37,22 millioner kroner. Den årlige husleje for de nye boliger er fastsat til 989 kr. per kvadratmeter eksklusive forbrug.
Nyt lag af familieboliger med udsigt over byen
Efter byrådsmødet mandag udtalte borgmester Johannes Lundsfryd sig om projektets betydning:
– Der er nu igangsat et projekt, hvor der tilføjes et ekstra lag af lejligheder til boligkomplekset. Det betyder, at der kommer 20 nye lejligheder med fantastisk udsigt over byen, lige ved siden af stationen.
Med de nye tagboliger vil Bjerggården rumme i alt 92 boliger, som alle kommer til at fremstå nyrenoverede. Civicas renoveringsprojekt, som omfatter hele bygningskomplekset, indebærer også forbedringer af de ældre boliger, så de står moderne og tidssvarende.
– Derudover går Civica, som ejer Bjerggården, i gang med et omfattende renoveringsprojekt, så hele bygningen bliver moderniseret, og det kommer til at betyde, at der vil være 92 fantastisk nyrenoverede boliger med en central placering, når arbejdet er færdigt, hvilket forventes at ske inden for de næste par år, fortæller borgmesteren om moderniseringen af de mange boliger.
Civica har planlagt at påbegynde byggeriet af de nye boliger den 3. februar 2025. Licitationen er afsluttet, og økonomien er fastlagt, hvilket sikrer, at projektet nu kan realiseres. Tidligere har der været udfordringer med at få byggeriet til at holde sig inden for de økonomiske rammer, men disse problemer er nu løst.
Bæredygtigt fokus i byggeriet
Ud over de nye boliger rummer projektet også en række bæredygtige tiltag. Byggeriet skal udføres med træmaterialer til både etagedæk, ydervægge og tag, og hvor det er muligt, vil der blive brugt naturlige isoleringsmaterialer.
Der vil også blive installeret energibesparende vinduer og apparater, som sammen med den gode isolering skal sikre et mindre energiforbrug. Samtidig vil de sydvendte vinduer i køkken-alrum og stuer udnytte solens varme for at reducere varmeforbruget.
