BYUDVIKLING. En ny udviklingsplan for Falstersvejkvarteret er ved at tage form. Byrådet i Middelfart vedtog allerede i januar 2024 en omfattende plan, der skal omdanne det eksisterende industriområde til et levende og dynamisk byområde, hvor både bolig- og erhvervsfunktioner integreres.
Tirsdag besluttede Økonomiudvalget i Middelfart Kommune at sætte gang i det næste vigtige skridt: udarbejdelse af lokalplaner og kommuneplaner, som skal konkretisere visionerne. Fokus ligger på at bevare områdets industrielle arv, eksisterende bygninger og grønne beplantninger, der skal blive en naturlig del af det nye, moderne bymiljø.
– Vi er stolte af denne udviklingsplan, der bygger på et tæt samarbejde mellem politikere, fagfolk, lokale interessenter og grundejere i vores helt særlige Falstersvejkvarter. Visionen er at respektere og hylde områdets industrielle arv, mens vi omdanner det gamle erhvervsområde til et attraktivt, bæredygtigt og mangfoldigt bykvarter. Med klimaet og fællesskabet i centrum skaber vi et autentisk sted, hvor fortid og fremtid mødes i harmoni, siger Johannes Lundsfryd Jensen, borgmester i Middelfart Kommune
Projektet omfatter opførelse af op til 630 nye boliger samt etablering af mindre erhvervsenheder på de nuværende Toyota- og IBF-grunde. Derudover indgår planlægning af et p-hus, som skal understøtte områdets funktionalitet.
Et centralt element i projektet er anlæggelsen af Gartnerstien – en grøn, rekreativ stiforbindelse og park, der binder hele kvarteret sammen og skaber et bæredygtigt og attraktivt miljø for både beboere og besøgende. Udviklingen i Falstersvejkvarteret repræsenterer således en innovativ kombination af byudvikling og miljøbevidsthed, der kan blive en model for fremtidens byplanlægning.
Fakta om Falstersvejkvarteret:
Falstersvejkvarteret er et af Middelfarts ældste erhvervsområder, som nu er under omdannelse fra industri til en ny og moderne bydel. Området ligger som en isoleret erhvervsenklave i den østlige del af byen på en nordvestvendt skråning med udsigt over Middelfart, Lillebælt og broerne. Den østlige del af området er allerede lokalplanlagt til boliger, hvor en stor del allerede er opført. En vigtig opgave i udviklingen af kvarteret er at skabe sammenhæng mellem Middelfarts bymidte mod vest og boliger, hoteller og konferencecentre mod øst.
Kvarteret huser desuden ‚Ungdomshuset Walker‛, et kommunalt tilbud til unge over 16 år eller som har afsluttet 9. klasse. Ungdomshuset ligger i administrationsbygningen fra den tidligere Walker-fabrik og indeholder blandt andet café samt to scener til koncerter og arrangementer.
På grund af sin attraktive placering mellem by og natur besidder Falstersvejkvarteret et stort potentiale, som Middelfart Kommune ønsker at aktivere i udviklingen af området
